鲜花( 4) 鸡蛋( 0)
|
7月份住宅房平均价下跌,成交量比上月增长!- R' _' t" M) K7 Y1 M
M+ }6 @" g8 l5 k/ y! D
/ r2 H' x4 Q% c7 l( z0 B埃德蒙顿8月2日消息,埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%,比去年同期下跌3.63%。
( F7 n. e1 p X& \4 U/ O% f3 M# G: ^+ q2 }4 d1 j+ ?8 R4 d1 j2 a6 s
独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%,比去年同期下跌2.25%。
/ K# e! g$ W% m1 p9 d* Q" z1 [ j& @0 j% ]
双拼/排屋比上月下跌0.71%,比去年同期下跌0.48%。# A) m$ E2 z. |% Z/ W1 _9 a' J z( B
$ p; W; f2 w2 ~* p4 c' m; I7 o
公寓比上月下跌3.35%,比去年同期下跌6.22%。
2 q5 X% W) O1 z% L: p7 E. F' q4 W3 A; A! v9 X2 L) V i: y
- J7 S* W' Y; g5 T3 Z3 o与上月相比,独立房的成交量下跌9.01%,比去年同期下跌3.29%。
. D7 n6 _) A9 [. R/ ~3 i% z! T: w
: D2 m2 f, e6 T3 h9 ^5 e双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%,比去年下跌3.31%。1 Z# ^( ^ D$ P+ A2 s- e- V y
2 p6 |" |( T6 e4 n+ K$ l9 p而公寓成交量比上月增长2.65%,比去年上涨3.40%。
5 I' E/ Z. @' x- F' M; z1 {* [" ?. o7 t8 I) L
3 C9 i7 N) d: ?# b “夏天到了,销售放缓,整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下,房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说,要有心理准备,在价钱方面,要有更大的空间和松动,才容易让房子顺利成交。“
! q5 j; _. x2 k) n% k0 {! k& o% J! |; ~, w' p$ h
" A' Q- v/ i/ w9 n* r, u: s
7月份库存量与上月相比,略有增加0.52%,但比去年同期增加12.62%。
0 N$ y) r" ]4 D9 g+ Y( I9 U* m' ]* I; l! O
7月份新盘上市量减少13.02%,但还是比去年同期增加4.04%。' `6 Y: x3 }3 q+ G N
& B2 d# d- P$ J% w7 |% p9 r7月份,共有1,603套房子通过MLS系统售出,比上月下跌4.47%,比去年下跌0.99%。+ i" ~4 C0 W: e9 G
4 q" \6 Z+ Q$ J
几乎所有房型,从挂牌上市到售出的天数都增加,这表明目前的市场还是买方市场。
- o! B6 w: S) U* N# V% C# _, D& V$ Q& J! K! e' Y- z* w
8 n$ J- S' ~) H% c$ J' s; o, a# ^
其中,独立房的平均在市天数为52天,比上月增加2天,比去年同期增加4天。" ~, z% n t5 i1 P$ d+ H- J2 }
3 X5 ?0 {4 q$ E# Q* w双拼/独立房的平均在市天数为61天,上月为57天,去年同期为55天。& u5 f$ j, h$ D% m$ @4 T; x
' n& }* D* s( ^2 H& X
而公寓的在市天数为66天,比上月少1天,而去年同期为60天。 |
|