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[加国新闻] 做好准备:USMCA将使加拿大房价变更贵

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鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-8 11:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:Joyce
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据Huffpost分析报道,加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵,而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。
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# K: h8 h) ~( u2 `3 B9 A' QCanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost,现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰,“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。8 h- L! ?3 U4 Z9 z* E
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Laird说:“如果没有达成贸易协议,加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此,加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前,对进一步提高利率是犹豫不决的。”6 N3 U2 _/ I/ _* V9 O# U' d8 T- p6 i

7 @; Y/ }2 R$ s; C现在协议已经确定,加拿大央行的新的关注焦点将是通胀,最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。/ U% G+ F& A$ x5 f  ?

, Q/ k2 R- c/ T2 s  d, L“这就是为什么,既然我们已经签订了贸易协议,几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息,接下来2019年还会有两到三次。”) L" w3 M' B; c9 e& T
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无论您是否有贷款都应做好准备
6 V  f9 g. f. z7 ?虽然利率上升通常会导致房价下跌,但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。
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Laird说:“一个非常重要的变量是普遍经济增长,因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力,因为协议可以让经济增长,人们会赚更多的工资,就可以用工资购买更昂贵的房屋“。
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近年来,新住房供应不足也导致价格上涨,自由贸易协定并不会改变这种状况。- J3 [5 k# C# Q5 g9 s$ J- F+ d, ^
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Laird说,可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨,因此借款人需要确保“预算适当”,并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。
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. n. C6 R' o% W% H1 Y+ }* F对每月现金紧张的可变利率借款人来说,将利率锁定为固定利率可能更好。) W4 I. W- F8 N8 `. M+ F
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如果您已经获得固定利率按揭,那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”" q' u9 a' {) d- S; t$ t
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-8 16:02 | 显示全部楼层
加拿大新闻要反着读 才能读懂
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-9 05:50 | 显示全部楼层
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2018-10-9 17:23 | 显示全部楼层
我在一年前五年期固定利率普遍还在2.3左右的时候就发帖说过最好选固定的,可还有不懂装懂的还非说浮动的好,现在还好吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-13 21:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一步到位,直接加到20%,省的天天吊胃口。
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