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[加国新闻] 做好准备:USMCA将使加拿大房价变更贵

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鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-8 12:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
作者:Joyce
& d- [- Y* Q( ?2 a, D+ M1 b7 X  l4 A
据Huffpost分析报道,加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵,而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。
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1 K6 w( b) l1 L' l. N: FCanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost,现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰,“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。1 P, b" H5 K$ h3 U2 J$ ^

8 |+ U! W' j7 w) z1 J9 h9 R" wLaird说:“如果没有达成贸易协议,加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此,加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前,对进一步提高利率是犹豫不决的。”
' W; c7 s9 C" }* F8 `2 I( g7 \5 o3 U% W
2 [  p, J! ~% D0 d2 P现在协议已经确定,加拿大央行的新的关注焦点将是通胀,最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。
* L4 o4 x3 d: H6 e' Y
) Q. \9 d2 K6 s2 z' O5 V+ Q/ x“这就是为什么,既然我们已经签订了贸易协议,几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息,接下来2019年还会有两到三次。”
; b' l& k1 V/ n' R" [. o
& b8 s  W: W1 E( G, v无论您是否有贷款都应做好准备, \. s+ I' c6 d3 s6 N9 |
虽然利率上升通常会导致房价下跌,但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。, b) k) Q7 z! K! |; ]
$ Z9 `5 F1 X+ d2 p9 T( x
Laird说:“一个非常重要的变量是普遍经济增长,因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力,因为协议可以让经济增长,人们会赚更多的工资,就可以用工资购买更昂贵的房屋“。6 v" y, ^8 X# Q% g0 A0 `. H

( O) z( |( t$ c; o近年来,新住房供应不足也导致价格上涨,自由贸易协定并不会改变这种状况。
7 b: _, ?& k. l# x7 ~
. [% Q7 x+ H8 j) ?' DLaird说,可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨,因此借款人需要确保“预算适当”,并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。
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% r- m7 r7 _4 `: c. ]9 Z对每月现金紧张的可变利率借款人来说,将利率锁定为固定利率可能更好。
& X' }# O" C# T% n
# C4 z4 {; W; [( z, z0 h如果您已经获得固定利率按揭,那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”
/ I, c& p2 }. p; `2 `8 W9 ?2 ~7 L3 J
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-8 17:02 | 显示全部楼层
加拿大新闻要反着读 才能读懂
二手车
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-9 06:50 | 显示全部楼层
鲜花(121) 鸡蛋(11)
发表于 2018-10-9 18:23 | 显示全部楼层
我在一年前五年期固定利率普遍还在2.3左右的时候就发帖说过最好选固定的,可还有不懂装懂的还非说浮动的好,现在还好吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-13 22:36 | 显示全部楼层
电火锅 洗衣机 电高压锅 面包机 抽油烟机 卡拉OK机 豆浆机
一步到位,直接加到20%,省的天天吊胃口。
老柳教车
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