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[加国新闻] 做好准备:USMCA将使加拿大房价变更贵

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鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-8 12:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:Joyce0 _5 w8 e- b- A: q+ o& E

# l6 f: z% n% G" C据Huffpost分析报道,加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵,而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。
. L( h/ g9 {/ j5 S9 P! }9 K; [! ~* Y
2 K8 z! Z  o2 T+ k( |8 a0 F; @0 SCanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost,现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰,“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。
7 }& ^) T9 e% x
4 B- `1 b( {' `, g9 J( aLaird说:“如果没有达成贸易协议,加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此,加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前,对进一步提高利率是犹豫不决的。”
$ M; a- g2 o7 E  j4 ^1 ?
" {4 J9 W2 u/ |/ t现在协议已经确定,加拿大央行的新的关注焦点将是通胀,最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。! _- F+ F, q& y- P4 `' C

1 A) G- c$ G. \  b“这就是为什么,既然我们已经签订了贸易协议,几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息,接下来2019年还会有两到三次。”
1 v" \) W- p& k$ U/ K, v6 Q9 w7 |
无论您是否有贷款都应做好准备
4 `* V6 x: F4 q  p& w" J虽然利率上升通常会导致房价下跌,但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。+ k3 I5 `, U) W1 k( l9 D

, W7 `- H& d2 @% ?' Q8 YLaird说:“一个非常重要的变量是普遍经济增长,因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力,因为协议可以让经济增长,人们会赚更多的工资,就可以用工资购买更昂贵的房屋“。- P9 h& d: a" T9 L5 t- R
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近年来,新住房供应不足也导致价格上涨,自由贸易协定并不会改变这种状况。
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" W' ^5 K! c$ s/ n+ K3 eLaird说,可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨,因此借款人需要确保“预算适当”,并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。8 q3 F! p. r" \3 F: X. i: i' b

* o1 D' q7 A$ C  s6 G' Z+ m对每月现金紧张的可变利率借款人来说,将利率锁定为固定利率可能更好。3 ?+ s5 d$ F! T. e8 p* f3 K
, x8 s% Q8 G6 ^8 n+ K6 P4 s
如果您已经获得固定利率按揭,那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”8 J- C) ]3 _2 K
5 F6 q+ ?8 y- u3 b4 C
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-8 17:02 | 显示全部楼层
加拿大新闻要反着读 才能读懂
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-9 06:50 | 显示全部楼层
鲜花(127) 鸡蛋(11)
发表于 2018-10-9 18:23 | 显示全部楼层
我在一年前五年期固定利率普遍还在2.3左右的时候就发帖说过最好选固定的,可还有不懂装懂的还非说浮动的好,现在还好吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-13 22:36 | 显示全部楼层
电火锅 洗衣机 电高压锅 面包机 抽油烟机 卡拉OK机 豆浆机
一步到位,直接加到20%,省的天天吊胃口。
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