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查看: 1735|回复: 29

[时事热评] 现在wendermire40到60万没有卖出的房子

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鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2018-10-9 13:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
怎么好像都有问题,要么路冲,靠近马路,要么东西向房子,车库路下沉,靠近发射塔等等,我想买个合适的房子怎么这么难啊?也许时间不对,等明年开春能有好房子出现吗?大家说说怎么回事啊
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-9 16:00 | 显示全部楼层
现在买房的是大爷,卖房的是孙子。
3 S+ Z. W  K$ C有钱还怕买不到好房子?慢慢等,别着急
鲜花(121) 鸡蛋(11)
发表于 2018-10-9 18:26 | 显示全部楼层
现在房价会继续下行,不要着急
鲜花(94) 鸡蛋(3)
发表于 2018-10-9 21:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 ballard 于 2018-10-9 21:24 编辑 4 A' L: l+ K4 e
' [* L, l0 b/ y  M; ]
车库下沉还是车道下沉$ ~0 N8 [4 A& T, }
+ M/ A3 o, G4 ?$ ?: ?- Q( s
车道下沉常见 车库下沉,! A3 Z! ~. r4 o* j  V* T

& i( \- s7 `8 g$ X1 A* p房子出裂缝了,车库和房子要撕开的。。。2 l) h+ r* y1 x# l: z8 x0 W

4 L" l6 |& r. f& u车道下沉,也许爱干净冲车库,车道地基下沉7 O$ P  t+ l+ v8 ~$ u# S! S. A

- i' T2 ^* w) f9 F2 P0 w2 F没大问题,沉多了,再铺一层水泥,0 C* }4 S6 v& ~* }1 E! B3 `6 _
  Q8 L4 n+ R7 }9 n7 k% l5 o
车道厚实,还新,不贵。* V9 e+ ^, B! ?) x
9 D& N: [4 E4 }% Z! c
定制自己喜欢的风格。。。不是大事% E1 M4 K& v6 W; _

! f% J# U1 G6 \7 a  i9 M估计找2000的砍。2 J! U" a) J/ Z0 A+ G1 W

, y" D+ F3 O* D+ d4 M再多了砍不了。: x" s% p* H: Q* a# r8 W4 i

- V3 J$ {' }, q! y) o4 C' L9 |比如铺一次四千,需要铺,你给人家砍四千就不可能。+ B! B  a+ i: s7 U- h" o$ _
% D9 {/ E* c- {1 \/ L
重铺的比没重铺的还是更好吧?
: d2 e. D: R1 |1 p; l5 A2 B& l2 _8 A2 f
如能全砍,我就买那些需要重铺的,对吧?
鲜花(94) 鸡蛋(3)
发表于 2018-10-9 21:20 | 显示全部楼层
电火锅 洗衣机 电高压锅 面包机 抽油烟机 卡拉OK机 豆浆机
我个人觉得房子得朝南,偏东一点最好。
8 A  Y1 h* g; F. a& n0 b' O( {/ U* |8 C. |  r3 C3 ]
早上阳光早进房间,冬天早上最冷。。。。
鲜花(1172) 鸡蛋(47)
发表于 2018-10-9 22:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2018-10-9 22:27 编辑 & G% a2 R% z8 b  B$ l, j' M
! Z4 K) \% S! A
你没找对人。
  Z! J* w# F+ \6 L5 T/ P2 `$ n9 ~% |6 J0 y5 S5 t2 o' U
要买房,找小黄。我在Windermere的房源后院正南,没有任何硬伤,靠近小学,60万以下。! G: }+ U# T) e7 t+ ]% |0 R7 w
" W+ O7 I8 m# j6 r4 Q
有兴趣请私聊。
鲜花(122) 鸡蛋(1)
发表于 2018-10-10 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2018-10-9 22:23
. |; ?3 V3 V( ?/ M% b: y* E0 \: ]7 N你没找对人。
3 x. ?( q: O( n! x: D8 ~& O) a' p2 [$ m
要买房,找小黄。我在Windermere的房源后院正南,没有任何硬伤,靠近小学,60万以下。

; k3 N  N$ y! [- T" S6 `, O就赞这么赤果果的做广告7 `' w/ C( g! u0 F4 A7 c
3 l6 \) F/ Y" {. ~
黄教授要不在开贴讲讲keswick吧,有朋友在看那的房,但对那个区的房市前景不甚明了(保值增值前景)
鲜花(33) 鸡蛋(5)
发表于 2018-10-10 10:45 | 显示全部楼层
中信装修公司
6姐买的不是房,买的是情绪。
3 Q0 c- I# B6 c# L- q* w靠近小学,这么大的硬伤,怎么会买哪9 [0 i# [* T- L. f. T4 y
正想买前门朝南的。: k/ v1 X& t; q1 m$ W4 R6 i
把私聊结果公开下,看看是不是这么个结果
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-10 13:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
40到60万,跨度有点大啊
鲜花(94) 鸡蛋(3)
发表于 2018-10-10 14:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
后院必朝南。
1 B, t8 R+ K% m( t
& D( n  r& R+ S3 F房子不必大,必须精致。
# z# s  B. ^! m8 p( W5 M0 R2 C6 Y% E; d* A0 p! G
中央吸尘器,空调。4 u; J- I( _$ X

  I$ G+ T5 y+ s5 x* sbuild in speaker。。' |$ l0 x% _0 {/ A( f% H

4 @# G" S$ @  c鱼缸,后院大点的树,有阴凉,- g9 M! P$ E" _9 p+ J

, i) |5 w/ Z' ~' ~* Z- m阔叶落叶树
+ g2 T. v$ r) F! X
" }( Q9 _, t1 ?/ m2 q  B0 T洗碗机要两个的,避免来回捡碗。/ r1 T, Q' `) a" b% V' J1 Y

- Q( `9 E( H; J天然气BBQ。
7 O6 d. O. q5 z: @6 {( \; A
4 J2 P& Q3 }6 b, l3 ?, f, M有back Alley 停船或trailer。
+ S2 ~1 q" ~% @- l* l8 D( P7 t( n: T  g8 h7 Y& Z
房屋面积1500/1600够了。
+ N* o& r/ ?* W/ L5 h6 `' ?1 i
家具床很多可收起来,折叠。% T( \9 E8 v( s8 g

4 X4 D! ~$ v/ C4 g面积就有了。。。: u7 }, i, ~2 r9 s6 w
/ E/ O1 G3 e) V2 C2 E; a7 X

9 h. N9 n, W' B. l去班服玩,有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。
9 D- ]+ K9 Z- B( G  X* I+ R1 P1 J# Y
! D  k& C+ ~( l8 i) s0 J$ z+ O, [  _: W
关键的关键,五至十年的房子,该修该调教都弄过了。
! q! ~. v2 N# ^$ ?  }5 }- r
1 }" P' M1 O6 J5 K7 c3 o* F/ P还有,油漆味绝对没了。。。。9 w+ b& ]8 ^3 q

6 ?2 \2 _5 ?* O' ^- J# [闲着崩的别上心。
6 }( Z& G; p; i8 v) u/ Q! G" U4 y( c
娶媳妇也不会完美的,差不多,再瞅瞅价钱合理不
鲜花(94) 鸡蛋(3)
发表于 2018-10-10 14:16 | 显示全部楼层
ballard 发表于 2018-10-10 14:13
+ |) [: `' J$ b- E$ x1 v后院必朝南。
* l% w  C, H9 Z. O  n( m  }# q( [: c
房子不必大,必须精致。
, d; {  R: i0 g% i. \8 N2 ?, J0 C" E
你要是觉得床胕起来费劲,不是了,
5 T1 f  c% H5 _7 p# p2 U( f& ?; d. l  ?8 n- L4 v
那个克收放的床有弹簧。: h1 c3 [$ z5 Z8 X1 {- q4 s& J+ M
* n" u8 i) G) L7 c( P9 Z
就像烤箱门,, N& h6 s3 J8 c& s" t
, y# E- @& v! {4 Z/ U7 C- N' ~
压一下才能放下来,t
8 N# M, C( U$ ?( U! Z9 m
6 H1 q$ h" v! d/ _- z抬一下,自己弹起来
鲜花(709) 鸡蛋(2)
发表于 2018-10-10 14:34 | 显示全部楼层
ballard 发表于 2018-10-10 14:133 z& q5 s2 m& a& }( G% Z- `  e
后院必朝南。
0 o. z0 c6 G) _$ E7 E
% ~0 l4 Q5 V7 }8 ^  ^% g房子不必大,必须精致。

5 X+ M# t8 m/ W% ]3 F1 f巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
6 Y5 y8 c+ g7 u, K4 L9 r  K3 \# }8 A. E/ ~
O(∩_∩)O哈哈~9 h- @9 L# V& o0 }2 j$ y+ o+ N

+ _( e! P% R, [7 {: c你老婆有这么说过么?
鲜花(94) 鸡蛋(3)
发表于 2018-10-10 14:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wantU 发表于 2018-10-10 14:34
8 \2 t- D3 t# l/ B2 Z, b巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
: Y, G0 P: L- n( a2 @, ?+ Q. d5 s& u& b1 }7 n  r( Y
O(∩_∩)O哈哈~

  B# d# U: n# V% y! Q5 W领导说的就是真理
鲜花(1172) 鸡蛋(47)
发表于 2018-10-10 14:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2018-10-10 14:13
2 y3 {  V' I" h- |( g后院必朝南。: s: _& `8 Y% A% h

: l$ t. q! C* }1 G: B房子不必大,必须精致。
7 O- b8 P' \2 O. u9 k8 m3 K& Y
80万给你搞定。不过,话说,你不是去曼尼拖把了吗?
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-10 17:56 | 显示全部楼层
ballard 发表于 2018-10-10 14:13
' t' N0 b. R& \3 d0 `. C9 \后院必朝南。$ Z. C  G6 r( }/ T
# v% K# C2 ]1 K0 Y
房子不必大,必须精致。

  g) X- ?2 g( C南北走向的多不用装空调,装空调的多是东西走向
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-10 18:25 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-10-9 22:23
" t7 j: U) w' |* }! u; j' D你没找对人。! W$ l( H$ e) u% b1 c. E/ b" b3 O

* {* T# A, x, o要买房,找小黄。我在Windermere的房源后院正南,没有任何硬伤,靠近小学,60万以下。
( ?2 s/ j* O/ _" z
篡改头顶的广告,有僭越嫌疑哈
鲜花(94) 鸡蛋(3)
发表于 2018-10-10 18:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2018-10-10 14:59
) {* f) `9 U5 B7 }% D6 ]8 h# p  r80万给你搞定。不过,话说,你不是去曼尼拖把了吗?
9 o: E6 {; d: E$ Z3 p+ G
是啊,希望过五年还回来。; E6 w3 W( b0 G' F

; V- v( y) v/ n爱城四季分明,卡家里也好。
8 t- W4 W9 f5 X: w+ h
; v* w' Q! R# D  [我太喜欢山景了。+ K! U% o5 `) d' A) ~% n6 {
3 L$ ~, J) ?* F) r1 g" Y$ Z
一定争取回来
二手车
鲜花(94) 鸡蛋(3)
发表于 2018-10-10 18:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-10-10 14:59
- ]  b$ X# H( M& C/ x( N80万给你搞定。不过,话说,你不是去曼尼拖把了吗?

, `6 Y, y$ ^/ ]# e2 v是温尼伯。太沉闷了。7 P" A" \! |  J9 \- O+ ]) f( |
/ a1 i1 `1 M2 _! \6 `8 V
房子不用太大。但是该用的科技都用上。
$ c7 @& M: v' X* S
3 C5 w' J2 d3 N4 P4 U" A采暖就得用我的热力学三极管0 K2 _+ u7 i  G6 R
2 y4 h* ~+ e, I: _& T
各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。
/ c0 x, f% A" b) F3 u( d% @3 u, [' W' z9 [4 T3 J0 ~" e3 C
而且自动平衡送热。. N& G; N, ]" p6 O
+ f' e: n8 ~* X0 ~3 y
不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。: c0 g5 k) j  m1 b: ^/ B: N
. T" W8 v% E9 ]! M: C6 L1 y- N1 ^
只要物理定律不变,水往低处流,热就去低温。9 w3 q+ L( p# o2 g( Z# b
( r9 `- {6 k; i! r; E$ D  d
还有,冰箱用热力学三极管,冬天不用电不说,食物不会被反复升降温儿脱水。5 r; a* h7 w" Y  S0 `0 `* h5 D
$ p- Z: {' m: ?8 {1 I" N6 S
氟利昂蒸发负32度,经过蒸发器,空气已经脱水了。
# O" k" u( u0 X9 q% S- x6 D2 O5 L9 j0 Y4 d% o5 b- C, X, w" y& C
如果制冷被三极管调制一下,就不会这么大的干燥效应。, |+ [+ ~1 g0 L" `. O
0 N9 e7 h' D5 b  h* S: r  `
内在品质是第一位的。
; i/ K* f, m6 g/ V& J; b. T# b7 Z$ \9 r4 `8 @* q6 T
乔贺说的,大小不重要
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-11 11:45 | 显示全部楼层
ballard 发表于 2018-10-10 14:13# B9 ?1 \2 R0 Q! {' B* G! _* d
后院必朝南。
9 B! s8 P6 k% Z4 Z9 s( h% J2 D  Q/ `' O, H9 L5 ?% s$ i. d2 H: k
房子不必大,必须精致。

* a! T# k7 E% r( ~1 x位置不太讲究的话,哥只要你40万。
鲜花(94) 鸡蛋(3)
发表于 2018-10-11 18:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
svc 发表于 2018-10-11 11:45
9 A& ^# C, l7 |9 l/ g位置不太讲究的话,哥只要你40万。

' q; x( E! j6 B4 ?6 ~/ s2 }& cen 位置对有小学生的家庭重要。
+ y% @- L. I  \) c+ R/ Q
  m( l& a8 y& T7 F; |孩子上了中学,基本上不必考虑位置了。, ^0 r3 D/ v7 |( [( j3 h  s
: F5 p+ l5 N$ i
争取早回来
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2018-10-11 19:03 | 显示全部楼层
太挑了,这么多好房子
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-12 09:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 southcommon 于 2018-10-12 09:14 编辑 8 g4 K- t1 C$ g* L5 S) M4 V+ V9 r
% l0 H! W" u  q% q3 j
东西向的房子怎么也算硬伤了? 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡,南北向的房子一边过阴一边过阳,一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花, 夏天大门太阴后厅太亮,反差过强。 所以不能单看朝向, 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子, 但到现在也没整明白,太挑了,要慧眼识好房,切记人云也云。 依我看,最好是东西向后院朝东,早上起来就有太阳,但南边要离邻居间距大些,你两层,邻居平房一层,再加上内部格局窗户随朝向合适调整,这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-12 09:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
. ~  K; O. Y' W9 [& I: V. `- U" d南北走向的多不用装空调,装空调的多是东西走向

6 z0 W& }" g9 z: X7 X: u* e% U不觉得,主要看人, 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西,再说爱城夏天本来就不算太热。
鲜花(134) 鸡蛋(1)
发表于 2018-10-12 09:54 | 显示全部楼层
southcommon 发表于 2018-10-12 09:097 k) q) k( b5 X9 B/ i: l
东西向的房子怎么也算硬伤了? 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡,南北向的房子一边过阴 ...
7 s4 [9 n" F2 o  F7 A" B
长学问了
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-12 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
" h4 M" o. V$ S4 f" u东西向的房子怎么也算硬伤了? 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡,南北向的房子一边过阴 ...

7 N  c3 [1 X! @8 A' I+ N哪个区有你说的这种房子 ?一般都不是混着建的
鲜花(94) 鸡蛋(3)
发表于 2018-10-12 21:26 | 显示全部楼层
southcommon 发表于 2018-10-12 09:09+ v3 }" o8 N3 w  P7 {
东西向的房子怎么也算硬伤了? 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡,南北向的房子一边过阴 ...
9 o; j, M% n; |3 m
偏东是大多数人偏好。; m% J6 _- N0 Y0 V4 f, m6 q

1 ~, }2 D: m: A, Q+ n7 N冬季活动空间少,比较冷,坐在家里发呆的时候,还是晒晒太阳好。
4 n! F+ I2 U9 ?4 j. q; X( X' z/ k, W: A5 ~9 h
夏天了,朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。
, T: S# X  D8 z3 H+ ~: h8 n+ _  Z8 x% S( m& _
我是这样考虑的。
6 B7 U3 p* W- k4 r
' z8 ^4 k# ~. v' Z6 w当然和人有关,有宅的,有除去跑的。
' B9 k" V! Q, _4 d; x( W8 Q9 b9 X
# l: V( m  x: e他们看房子考虑肯定不一样, 不然那么多其他朝向的房子,就卖不掉了。
8 G# q1 v+ [7 @3 u9 e- L% v7 a; E
4 B, _8 \5 }6 i9 p+ t) z; V市场就是多样性的。
鲜花(410) 鸡蛋(15)
发表于 2018-10-13 05:06 | 显示全部楼层
别挑了,60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯,快下手吧。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-13 05:23 | 显示全部楼层
楼主买房子水平不敢恭维,曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉
鲜花(29) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-13 22:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23+ r: V. ^# H7 y5 k: I
楼主买房子水平不敢恭维,曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

4 T0 m8 j7 `( E( b3 \经纪人干什么用的
鲜花(74) 鸡蛋(1)
发表于 2018-10-15 07:03 | 显示全部楼层
southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
8 ~/ R, q: s0 A7 v: Y东西向的房子怎么也算硬伤了? 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡,南北向的房子一边过阴 ...

, l! Z- {0 @+ l* c$ c% m3 t有道理,我一个朋友的房子院子朝西,秋日的那个暖啊。。。。
, x( D& Z! S) z0 [还有一到夏天,他院子的菜长得那叫一个好,看着喜人。喜欢种植的,西向的比南向的院子好太多了
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