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与2022 年 5 月相比,大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 9.2%,与2021 年 6 月相比同比下降了 4.6%。
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/ K3 h* b: F" C- t$ G$ w- R新上市住宅房屋挂牌量较 2022年5月环比下降 8.3%,但较去年6月增长4.1%。( `/ }0 t4 x7 N+ Y M3 v2 K
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今年6 月房市数据,独立房住宅销售量较 2021 年 6月下降 8.2%,较2022 年 5 月下降 11.6%,为1,534 套。( Z3 L! i- {! j0 Z+ f" m
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公寓销售额较 2021 年 6月增长 1.8%,但较 2022 年 5 月下降 4.3%。8 X. h* D$ o e F! S# A* R1 ~& W" T
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双拼/排屋售额同比 下降4.7%,环比下降 11.6%。 g+ a$ O& x) O1 f; F8 P( F: |
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独立房平均价格为 494,302 加元,同比增长 4.5%,环比增长 0.3%。. S3 o2 t0 K" \% d9 M8 Y$ s/ v
! n/ v0 U7 g: ~; G公寓的平均售价为 238,377 加元,同比下降 1.6%,与2022 年 5 月相比下降 0.3%。# v5 m6 w5 i4 a9 y; z- e
. e3 l6 j6 r- |# u+ Q双拼房价格比 2021 年 6 月增长 9.1%,平均售价为 387,811 加元。和 2022 年 5月比下降 2.0%。
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/ o4 v( O+ \( i4 i7 O t大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 416,700 加元,比 2021 年 6 月上涨 8.3%,和2022 年 5 月比下降 0.1%。0 V3 f" o3 D7 O$ \3 z6 R q
' L( H& d% v( j5 |+ k( `2 G& w“我们继续看到埃德蒙顿房地产市场逐步全面下滑,”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 说。 “随着利率和通胀继续上升,我们预计我们将会看到今后对房地产市场的进一步影响。”. e, K3 I& u% l3 k
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独立房平均上市 27 天,与 2022 年 5月相比增加4天。公寓平均上市 45 天,环比增加 1 天,而双拼房平均上市 29 天,与上个月相比增加 4天。# l/ d* n* t6 l3 u7 j/ ?' ~3 f+ Y
2 y% w/ l: K) Q7 S& x6 T# n( D, ~# k总体而言,所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 33 天,环比增加 4 天,与 2021 年 6月相比减少 2 天。 |
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