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与2022 年 5 月相比,大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 9.2%,与2021 年 6 月相比同比下降了 4.6%。+ ~7 Y; b! s8 Z5 H( X
. U8 ]1 H+ d, ?- Q1 a新上市住宅房屋挂牌量较 2022年5月环比下降 8.3%,但较去年6月增长4.1%。: X8 P$ J* _# k" `9 i
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今年6 月房市数据,独立房住宅销售量较 2021 年 6月下降 8.2%,较2022 年 5 月下降 11.6%,为1,534 套。% _4 r; R2 q- ~3 P% n! w9 ?
! N$ o$ F2 {) l公寓销售额较 2021 年 6月增长 1.8%,但较 2022 年 5 月下降 4.3%。
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+ g" s; n, s, f" h6 d$ E8 ]) ^; l双拼/排屋售额同比 下降4.7%,环比下降 11.6%。
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7 l3 u# p! r6 r9 {. I独立房平均价格为 494,302 加元,同比增长 4.5%,环比增长 0.3%。 [" P% b9 [4 s j: F( y) U3 ~
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公寓的平均售价为 238,377 加元,同比下降 1.6%,与2022 年 5 月相比下降 0.3%。8 i+ \; Y. g0 t, ?! I7 X
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双拼房价格比 2021 年 6 月增长 9.1%,平均售价为 387,811 加元。和 2022 年 5月比下降 2.0%。% ~: u4 A* n6 r
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大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 416,700 加元,比 2021 年 6 月上涨 8.3%,和2022 年 5 月比下降 0.1%。
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* p! [5 q2 {0 ?$ k9 j: U“我们继续看到埃德蒙顿房地产市场逐步全面下滑,”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 说。 “随着利率和通胀继续上升,我们预计我们将会看到今后对房地产市场的进一步影响。”
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7 n& h( T" s1 D) F2 \3 l独立房平均上市 27 天,与 2022 年 5月相比增加4天。公寓平均上市 45 天,环比增加 1 天,而双拼房平均上市 29 天,与上个月相比增加 4天。. F0 t; h7 j. w+ N. S) n
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总体而言,所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 33 天,环比增加 4 天,与 2021 年 6月相比减少 2 天。 |
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