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7月的最新房产数据显示:由于市场继续放缓,7月,卡城的房屋销售同比下降了 3%。; h$ ]( I& z4 F% n n- r
0 f5 v& U) b9 h5 {( i/ g; R该地区7月的销量为 2,254 ,低于去年同期的 2,314。9 j- v/ h7 W! w) K8 h
! C! k* p& S0 y5 \) x7 X5 Y) s/ Y4 E阿尔伯塔省董事会表示,这些数据标志着销售速度连续第二个月放缓,但这些数字仍然是市场有史以来最强劲的数字之一。
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8 D- y0 B1 Z& \, J) a$ A上个月,卡城的新房源数量为 3,174 套,比 2021 年 7 月的 3,298 套下降了近 4%。该地区房屋的平均价格达到 491,392 加元,比一年前的 488,484 加元上涨了近 1%。
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; Q5 H. i2 v; N( f4 H7 @同时,54万加元的基准房价低于今年早些时候,但仍比 2021 年 7 月上涨 12%。
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董事会首席经济学家Ann-Marie Lurie表示,这些数据是利率上升以及独立式和半独立式市场显着放缓的结果,这些结果几乎被公寓和排屋行业的销售增长所抵消。
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Ann-Marie Lurie在一份声明中说:“不断上升的贷款利率正在导致市场发生变化,因此,相对于销售活动,高价产品的新上市数量正在增加。”
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与此同时,低价独立式和半独立式产品的供应仍然不足。这促使正在寻找经济适用房的消费者购买公寓式和排式房产。
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