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随着全国房价继续历史性下跌,经济学家们发出了警报:到2023年底,加拿大的平均房价将从今年2 月达到的峰值,下降近 25%!
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; a9 N$ @3 ~6 I6 M! F在周四发布的最新住宅房地产展望中, Desjardins表示,预计房地产市场将出现大幅回调,调整了此前预测的同期平均房价下跌15% 的估值。
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* S' Q+ u% z S! X前景恶化的原因是住房数据疲软和货币政策比之前预期的更为激进。
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7月,加拿大央行将基准利率上调了整整一个百分点,推高了与抵押贷款相关的借款利率,预计今年还会进一步加息。" P% `1 \ J3 T4 X4 I# h
" q2 S: R5 A' i& }6 E该报告还指出,在2月份全国平均房价达到创纪录的 816,720 加元之后的三个月里,房价每个月都下跌了 4% 以上!5 D1 U. P; p( @4 Y3 H2 e
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尽管预测会有所调整,但预计到 2023 年底价格仍将高于疫情前的水平。7 Z: W6 r l2 t, x1 {, G1 w
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从地区来看,最大的价格调整最有可能发生在新不伦瑞克省、新斯科舍省和爱德华王子岛,这些地区的价格在大流行期间飙升。 T- @) M8 R, J7 |
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Desjardins 预计加拿大房地产市场将在明年年底趋于稳定。 |
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