埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1814|回复: 0

【评论】加息在难为谁?

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2023-1-26 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大自去年初连续8次加息,今天又再加息,市场普遍认为是最后一次加息
, p$ y( A" H: G* I加息对房价的影响显而易见,很多地方房价下跌20-30%,偏远地区更下跌近50%9 ~" G5 Z5 P6 A( c8 {& M
但是都是加息所致吗?
8 \1 b1 O. n) p# `: S! e  P% z偏远地区借疫情逃避之利,一年内狂涨30-50%,本来就不合理,长期低息、和货币超发是帮凶
: q: H8 N/ f  {" `  W/ S; Z传统学区房价格也从220万调整到190万左右,调整幅度并不大,而且价格已经连续近半年不动
1 ~" E+ ^/ F& {( W/ i, x) `1 L2 J但是加息造成租金大涨,居民储蓄屡创新高,为再一次房价上涨奠定了基础
; S% ~0 ^% o3 z$ f# L短期利率狂涨,也抑制了开发商推出新盘,已推出的滞销,未来房屋供应又会短缺,长期房价向上! ]3 d" W5 P* X% `- c
利率狂涨,并没有把通胀压制多少,高通胀按照经济学理论,更应该购买不动产抵制通胀& o. |' m: u' Y1 \0 F
就房地产这块来看,央行行长基本达到目标,但也陷入两难的消化阶段:- o  j( c/ a+ w0 i: v
现阶段:租不起,更加买不起3 z; M0 G- V! P7 b
租金大涨30%# Z! l/ {7 ~* y( B$ K$ {$ k3 Z
房贷大涨3倍
9 m0 s- X  I3 ?$ K" T+ I$ U/ J苦的还是老百姓

" F( C( q: u: s* i+ q8 U7 G' a2 g& {$ ?0 c6 S3 r( U

* x+ D7 {) a" X+ Z. r* ^ WeChat Image_20230126171230.jpg 3 j, G& D* p/ x7 o* ~

# J$ V+ ~) C% p8 q2 s8 q( z+ x" G! }& C5 [5 t. i) M
图片5.png
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2023-12-5 17:31 , Processed in 0.108794 second(s), 12 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表