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周三下午,埃德蒙顿市议会废除了一项实行了半个世纪的政策,爱城出租公寓的业主将在五年内减税11.7%!
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7 h; k9 ^5 I/ b0 n9 i在“7-6”的投票中,议会同意取消对拥有4个或4个以上单元的出租大楼的房东收取额外费用的政策。“其他住宅”税将在五年内逐步取消,将差额转移给其他房主,他们将在五年内支付1.6%的高税率,从2024年开始每年支付0.3%。
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2 E) c$ X6 Z5 g1 J+ J# I- f5 Q市政部门的成员认为,将租赁公寓与共管公寓等其他类型的房屋区分开来是不公平的,从长远来看,降低收费可能会激励人们建造更多的多单元租赁住房。节省下来的钱不太可能传递给租房者,但有人认为,从长远来看,减税可能会增加出租住房的供应。
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: P, l# D3 j/ W4 A埃德蒙顿将根据人口密度征收房产税,对出租房产的房主减税,对独栋住宅的房主提高税率。( Q+ v6 q4 R2 r X# ]5 h0 I1 D
! h2 R4 j: U: l! a: W' L% Q举个例子,如果您家的房子价值50万加元,那位未来5年内,每年将多支付10加元,以此类推,房子越贵交的越多!虽然埃德蒙顿人已经面临着巨大的经济压力,但有关人士认为,以边际成本做出这种改变有很大的好处。1 m: [, `' t5 q# C. \1 d( p+ d1 v; c
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然而,对这项改革的态度并不是一致的。市长Amarjeet Sohi和议员Jennifer Rice, Michael Janz, Erin Rutherford, Aaron Paquette和Karen Principe表示反对。
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CMHC最新的租赁住房报告显示,埃德蒙顿正在经历租赁住房建设的繁荣,现在开放的房产比上世纪90年代以来的任何时候都多。7 w" S: s g- C
; l+ O" |* g$ b! t去年,埃德蒙顿又开放了3020套专门建造的出租住宅,是有记录以来的最高水平之一。 |
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