阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),距卡尔加里1.5小时路程,该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。2 s8 ?+ G; T0 ^( K* e. F0 F
$ A: i8 h2 r! T+ h; O7 Y8 Z3 h7 l该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。 g9 U8 q* Q' _ }
出租的商业物业,对比出租住宅物业的优势: $ L2 u, k( b4 {7 Q" a(1)由租客缴纳地税;/ Q( t3 ?& O/ ~
(2)按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;0 ~" |3 @. R3 L; m5 U
(3)由租客负责设备设施的维修维护;& M7 T5 |% W& j- V: u
(4)5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;/ F- b! K! `8 s- Z2 S
(5)远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用; 7 U. y( a: I7 F9 D/ j4 t% X(6)贷款简单,不需压力测试和收入证明,首付+租约即可办理;7 v }1 z% l. W9 d
(7)价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,并且省心省力。- X! K) O/ s) {1 s+ e
联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com l( {; N) }( U5 M8 C4 V- y, A微信:shitou657939/ a& Y% V) L3 n