贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
7 a- k* g% X1 t  W4 g       1. 贷款利率 6%
+ S5 o: `" {% }; b3 n/ @$ V5 Y       2. 边际税率32%
4 h/ Y, z6 `% G# D( R       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
( N+ J" a0 s7 D, v       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
, x( q( }% P7 s/ N+ c8 ~' j问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
  K6 R2 [& F7 k0 Z5 V
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
( Z# Y3 L+ |) `, W, p9 Vtotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
5 L. o$ ]& ], r# t- w  G4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
( I! ?  Z7 t2 X4 @0 j  B3 w$ _- _7 Ceven point X=882.35

精打细算

假设
& @5 j% _+ v& _* q( U. V" I0 J$ k
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
% u7 k. t: G. c
# R4 c; \6 M' k! w3 z- XEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
) z, Q: P3 z3 `* H
. V- I2 H& ^+ P# {4 Y7 n; G; uBreak even % = Earning / Principal

7.142857%

/ o* W1 [2 P5 ~0 Q5 i[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
) O- C, G/ E2 a
# ?1 R2 M4 _  U. A9 ~6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

/ W8 ^$ }8 q; ]* |7 m0 ?
1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
! q- i' C% k; G; p2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.